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  • 南通最新房價“金字塔圖”出爐!6大梯隊,你想選擇哪一層呢?

    江蘇愛心房產    來源:江蘇愛心房產 2022-07-07 14:36
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    今年樓市真是瞬息萬變!


    房地產市場利好政策“大爆發”!房貸利率從4.6%到4.4%再到4.25%,購房成本一降再降。放款周期在逐步縮短,市場也并沒有大規模的回暖,開發商、房東們也都還處于讓利的階段,市場在不斷向買方傾斜。


    當下,可能就是個進場比較合適的時機。


    當然了,即便大環境許可的情況下,買房前期也是需要做足攻略的。今天,小編統計了南通最新的房價金字塔圖,分為6大價格梯隊,大家可以根據自己的需求與預算,來選擇合適的房源。


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    南通房價金字塔曝光


    房價根本上是對一個城市資源分布的客觀反映,反映出各個區域的特性和價值潛力。


    目前南通的在售新盤眾多,讓不少購房者挑花了眼,一時間也不知道該如何選擇。


    那下面這張“南通房價金字塔圖”可以讓大家準確找到適合自己的板塊!


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    南通最新房價梯隊一覽


    第1梯隊(均價3萬+/㎡):中創區、濱江、主城

    第2梯隊(2.5萬-3萬/㎡):新東板塊、北大街

    第3梯隊(2萬-2.5萬/㎡)北大街、五龍匯板塊、市北板塊、通州南山湖板塊、通州主城板塊、海門城北、海門城南

    第4梯隊(1.5萬/㎡-2萬/㎡):能達板塊、高鐵新城、蘇錫通錫通板塊、通州興仁板塊、通州銀河新區、通州金沙灣板塊

    第5梯隊(1.5萬/㎡以下):蘇錫通蘇通板塊、興東板塊、五接、川姜

    第6梯隊(1.萬/㎡以下):通州灣板塊



    南通各大板塊房價曝光

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    南通樓市的頭部梯度,當然是濱江、中創、主城等地段不菲的板塊,招商、萬科、仁恒等知名房企都在此入駐,加上重大利好的規劃不斷落地,板塊價值自然不斷拔高,也是純純富人板塊,對于大多數購房者來說,這些樓盤可望不可得,當然不缺money的可以直接看這些板塊!


    最近消息!南通創新區萬科攬境、招商公園道、紫瑯天成、龍光越秀天皓名邸憑借購房合同,業主子女可以上紫瑯一小,趕緊報名。


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    雖然受限價影響,成為第二梯隊,產品、地段、品牌,跟第一梯隊差距并不是很大,很多位于各自區域內的核芯地段,也有以產品制勝的樓盤,居住的舒適感也是蠻高的。


    2字頭房價占據了主城近80%的板塊,然而在這個范圍內,2字出頭與近3萬的房價,還是有著實質性的區別。


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    房價第三梯隊主要涉及市北、南山湖、能達板塊,區域內的商業、教育、生態等配套較為完善,宜居宜業。整體看,這些板塊算是近市區的熱門置業區域了。


    靠近南通主城,將打造“南通新一代的城市副中心”,這樣的期許也讓任港灣、五龍匯板塊開始真正意義上的崛起。


    區域內在現有的萬達、宜家等大型商超的基礎上,兩大百億級項目也將落戶于此,目前板塊內五龍云璟、長泰濱河國際在售,均價都是2.35萬/㎡。


    純新盤星尚御和源即將入市,最高限價3.2萬/㎡,將改變區域房價格局。


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