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  • 房貸利率達七年低點!買房窗口期來了???南通銀行房貸利率最低4.6%!

    江蘇愛心房產    來源:江蘇愛心房產 2022-05-17 13:34
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    買房人注意!

    房貸利率又降了!
    10家銀行首套房貸利率降至4.6%

    放款速度全面提升!
    最快2天就放款?。?!



    徹底進入“4字頭”時代!南通多家銀行房貸利率低至4.6%

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    近日,央行宣布房貸利率下限調整,首套房貸利率最低將至4.4%,堪稱最猛救市新政。


    今天,小編再次盤點了南通12家銀行利率的最新數據。


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    1、利率下調,南通買房成本降低

    首套房貸利率:10家銀行首套房貸款利率最低4.6%,包括中國銀行、工商銀行、農業銀行、郵政銀行、交通銀行、江蘇銀行、浦發銀行、中信銀行、興業銀行、平安銀行,建設銀行、招商銀行為4.7%。


    二套房貸利率:均為5.2%。


    具體要看客戶資質,并且根據樓盤不同,房貸利率也會有所不同。


    2、首付2成,南通買房門檻在降低

    此外,在我摸底的12家銀行中,9家銀行首付可2成,只是要求較高,首次購房或首套首貸,具體情況具體對待。


    其中,交通銀行2成首付需看具體樓盤,也需首次購房、有無房證明、在南通本地工作,有社保等。


    郵政、浦發、農業銀行目前仍實行3成首付。


    3、額度充足,放款提速

    與此同時,放款速度也有所提升,12家銀行均表示目前額度較為充足,興業銀行表示資質好的客戶,最快2天就能放款。


    買房門檻下降,信貸環境寬松,對于置業者來說,意味著購房成本直接降低。月供和利息均有下降。


    舉個例子,我們以商貸100萬,貸款30年,等額本息的還款方式來計算:


    我們先以南通3月主流房貸利率4.9%來計算,每月還款金額5307.27元,還款總額191.06萬元,利息約91.06萬元。


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    隨后,我們再以目前南通最低房貸利率4.6%來計算,每月還款金額5126.44元,還款總額184.55萬元,利息約84.55萬元。

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    對比發現,短短2個月,每個月少還180元,總利息少還6.51萬元。


    這筆錢用來還房貸能減輕壓力,用來改善生活也是極好的。



    南通3地發布購房新政!買房補、契稅補、人才補...買房窗口期來了!

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    自4月21日至今,南通3地發布了購房新政,買房補、契稅補、人才補、創業補,可以說涉及范圍十分廣大。

    通州:

    劃重點:


    補貼對象

    在區內注冊企業穩定就業且連續繳納社保滿12個月、在區內購買新建首套普通商品房的企業職工(享受符合人才引進購房補貼政策除外)。


    補貼標準

    1、90㎡(含)以下給予房款總額1%的購房補貼;

    2、90㎡—144㎡給予房款總額1.5%的購房補貼;

    3、對于符合條件的雙職工家庭購買144㎡(含)以下首套新建普通商品住宅,給予房款總額2%的購房補貼。


     補貼范圍:2022年3月21日至2023年3月20日期間內,在區內購買首套新建普通商品住宅。


    如東:

    劃重點:


    補貼對象:

    高學歷人才、自主創業人才、本科及以上學歷在校生、二孩或三孩家庭、外籍人員。


    補貼標準:

    高學歷人才、自主創業人才:

    1、全日制博士畢業生、正高級職稱,800元/㎡;

    2、全日制碩士畢業生、副高級職稱、高級技師,600元/;

    3、全日制本科畢業生、技師,500元/;

    4、全日制大專畢業生(含技工院校)、如東中專及合作辦學學校畢業生,400元/

    編輯者: