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  • 最高備案價下調2000元/平,南通這塊優質宅地撤牌再讓!

    江蘇愛心房產    來源:江蘇愛心房產 2022-02-17 17:10
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    土地起拍單價下調2548元/㎡,未來房屋最高備案價也下調2000元/㎡!撤牌后即將重新掛牌!

    近日,南通開發區有一宗地塊于去年撤拍,今年重新出讓,該地塊就是去年撤牌的R21034地塊,今年將經過調價,重新上架。

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    起拍價下調2548元/㎡!

    未來最高備案價也下調2000元/㎡

    2021年11月1日南通國有建設用地使用權網上交易平臺發布開發區R21033號和R21034號因故終止掛牌出讓。

    據顯示, 兩宗地塊共計土地面積約11.89萬方,起拍總價約17.19億元,限房價21500元/㎡。

    地塊位置:東方大道西、振興路南、振興小學東側路東、天星橫河北

    規劃用途:居住用地

    土地面積:21988.69m2

    容積率:1.28-1.6

    限價:精裝限價21500元/㎡

    據悉地塊將在今年重新上架,土地起拍單價下調2548元/㎡,未來房屋最高備案價也下調2000元/㎡,為19500元/㎡。

    此外,據悉該地塊后期將規劃打造小高層及多層住宅,樓層或設置在6-9F,預計規劃總戶數約240戶。

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    地塊周邊配套

    此外,根據區域規劃顯示,在東方大道西、振興路南、振興小學東側路東、天星橫河北地塊周邊還將有3宗居住用地即將拍賣;

    其中1宗則為去年同日撤牌的R21033地塊,開發區R21034和R21034兩宗地塊為相鄰地塊。

    周邊教育資源豐富,位于新建成使用的南通開發區實驗小學龍騰路校區東側;另外在地塊西南側,即廣賢路東、瑞興路北側規劃一所初中用地。

    北側為南通衛生職業技術學校,緊鄰東方大道高架,同時緊鄰永旺夢樂城、星湖101和世茂廣場,周邊各項生活配套齊全。

    在售樓盤方面,地塊周邊的煒賦·龍騰華府碧桂園·都會星宸兩大樓盤在售/待售。

    本文綜合來源:南通樓市新觀察

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